-Departamentos en Pozo en VENTA en Bariloche- Preventa desarrollo AKSANTI 3 - Ubicado en calle Tronador, Barrio La cumbre de esta ciudad. Se encuentra a 30' del Aeropuerto Internacional , a 30' del Cerro Catedral y a 6' del Centro Cívico de la cuidad. El desarrollo esta compuesto por 17 departamentos distribuidos en 6 monoambientes , 10 de 2 ambientes y 1 de 3 ambientes. La estructura es de hormigón. 4 de los departamentos del primer subsuelo poseen un patio interno propio de 96 m2 a 66,14 m2 según ubicación. El acceso es por medio de escalera o ascensor. La unidad se encuentra en planta baja de contrafrente, es un dos ambientes de 48,50 m2 mas 9,46 m2 de terraza propia y un terreno propio de 57,96 m2 . con vistas al lago Nahuel Huapi.- <br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA<br></div><div>ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA OBRA.<br></div><div>1- FUNDACIONES:<br></div><div>Las bases, vigas de fundación y la platea serán de Ho. Ao. Según calculo estructural.<br></div><div>2- ESTRUCTURA:<br></div><div>Columnas y vigas de Hormigón Armado. Según calculo estructural.<br></div><div>3- CUBIERTA:<br></div><div>Estructura de madera oregón: cabios de 3 x 5, vigas cumbreras de 3 x 6 ,<br></div><div>Soleras de 3 x 6<br></div><div>Machimbre de pino eliotis ¾ x 5<br></div><div>Chapas: sinusoidal color negro.<br></div><div>Aislación hidrófuga: wichiroofing<br></div><div>Térmica: Lana de vidrio 2 pulg.<br></div><div>Mexpol 2mm<br></div><div>Zinguería en chapa negra.<br></div><div>5- MUROS y REVOQUES:<br></div><div>Los muros serán de ladrillos cerámicos 8,12 y 18 según plano<br></div><div>Los revoques serán: en exterior, cerecita y grueso fratasado. Terminación revoque plástico color.<br></div><div>En interior yeso.<br></div><div>6- PINTURA:<br></div><div>Látex en paredes. Marca Alba o similar calidad. Blanco<br></div><div>Protector en toda la madera interior (dos manos) y exterior (tres manos).<br></div><div>7- REVESTIMIENTO:<br></div><div>En baño completo piso a techo. Porcelanato Moods Tiza, Alberdi o similar.<br></div><div>No se contempla guarda. Junta de cerámicos recta.<br></div><div>8- PISO:<br></div><div>Pisos en comunes, acceso y pasillos. Porcelanato 60x60 Albedi o similar.<br></div><div>En acceso baldosas de piedritas<br></div><div>En departamentos porcelanato en dormitorios, cocinas y estar-comedor, Porcelanato<br></div><div>Fusión s/rectificar, simil madera<br></div><div>Zócalos de madera en todo el departamento.<br></div><div>Los pisos se calcularon con junta cerrada.<br></div><div>9- BAÑO<br></div><div>Artefactos baño: 1 Inodoro con depósito, 1 bidé, 1 vanitory.<br></div><div>Calidad de referencia marca Ferrum línea Bari o similar<br></div><div>Accesorios: 2 toalleros, 1 portarrollo, 2 jaboneras, 1 portadepillo<br></div><div>Gritería: FV Arizona o similar, con cierre cerámico.<br></div><div>10- DESAGUES: En PVC. Conexión a red cloacal.<br></div><div>11- PUERTAS Y VENTANAS:<br></div><div>Puertas de acceso<br></div><div>Puertas interiores en puertas placas o estampadas blancas. Marco de chapa.<br></div><div>Ventanas en PVC blanco<br></div><div>Vidrios termo panel.<br></div><div>12- ESCALERA: De material Ho. Ao., revestida. Pasamanos en hierro.<br></div><div>13- MESADA: Granito gris mara. Bacha doble acero inoxidable, marca Mi Pileta o similar.<br></div><div>14- CIELORRASOS: Yeso aplicado Durlok donde corresponda.<br></div><div>15- REVESTIMIENTO: De piedra según plano.Siding según plano.<br></div><div>16- BAJOMESADAS y PLACARES: Bajomesadas estándar de melanina blanca. No incluye alacena.<br></div><div>Frente de placares en blanco de cielorraso a piso. No incluye interior<br></div><div>17- CALEFACCION y ARTEFACTOS DE GAS:<br></div><div>Calderas centrales para calefacción por losa radiante marca Caldaia.<br></div><div>Agua caliente por termotanques centrales.<br></div><div>18- INSTALACION DE GAS: Servicio de gas a calderas y termotanques.<br></div><div>19- INSTALACION ELECTRICA : Servicio independiente para cada departamento. Según Plano.<br></div><div>20- INSTALACION SANITARIA: Cañería de termofusión marca Hidro3 de saladillo o similar.<br></div><div>21- Bombas presurizadoras con back up<br></div><div>22- Conexión para lavarropa. Excepto en monoambientes.<br></div><div>23- Equipamiento: Cocina eléctrica Longvie o similar.Extractor TST Nihuil 60 cm. o similar.<br></div><div>24- Bañera chapa enlozada.<br></div><div>-Consultar unidades disponibles. <br></div><div>-FINANCACION entrega 40% y el saldo en 36 cuotas dolar billete.<br></div><div>- Consultar por cocheras cubiertas y descubiertas.-<br></div><div>-El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Apto turismo. fecha de entrega aproximada diciembre 2027.-<br></div><div>En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I. CJRN.</div><div><br></div><div><br></div>