DESCRIPCIÓN
<p>-CASA EN VENTA BARILOCHE- Arelaunquen Golf & Country Club- A 20´ del aeropuerto internacional y a 29´ del centro cívico de la ciudad. Ubicado en uno de los entornos mas bellos que ofrece Bariloche, Arelaunquen es el primer country club de Bariloche, emplazado sobre la ladera sur del Cerro Otto y la costa del lago Gutierrez. Su superficie total es de 780 hectáreas, de las cuales 500 corresponden a una reserva natural. Cuenta con una importante infraestructura deportiva consistente en Campo de Golf de 18 hoyos, 2 canchas de polo, caballerizas, 2 canchas de tenis, cancha de squash, cancha de fútbol, piscina semiolímpica climatizada, gimnasio y Club Náutico, entre otras cosas. También posee una amplia infraestructura social y gastronómica que incluye un Club House sobre las canchas de polo con su Restaurant Chukker, el Club House del Golf, El Refugio y Arelaunquen Louge, un exclusivo hotel con servicio 5 estrellas. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Country Arelauquen, en Bariloche, con fácil acceso desde la entrada del Polo, sobre la zona R. Situada en una esquina, ofrece ingreso por dos calles y cuenta con amplio estacionamiento. Características de la propiedad: - *Terreno: 3326,60 m² - *Superficie cubierta: 636,62 m² distribuidos en dos plantas. Planta alta: - *Hall de entrada: amplio y elegante. - *Comedor y living: espacios amplios, luminosos, con vistas al entorno natural y acceso a la terraza. - *Cocina de diseño: con amoblamientos automáticos. - *Suite principal: incluye escritorio, vestidor de roble americano, baño con doble bacha, hidromasaje con TV y ducha con mampara. - *Toilette de servicio. Planta baja: - *Playroom. - *Dos dormitorios en suite con grandes placares. - *Escritorio privado. - *Quincho con parrilla de acero, horno refractario, conectado al garage. - *Cocina independiente. - *Habitación de servicio con baño privado. - *Cava de diseño exclusivo. - *Garage para dos vehículos, con posibilidad de uso como salón para eventos. - *Jardín de invierno. Diferenciales: - *Sistema de domótica en cortinas, iluminación y calefacción. - *Aspiradora central alemana con control remoto. - *Termotanques: uno para la suite principal y otro para el resto de la casa. - *Cerraduras inteligentes Samsung. - *Grupo electrógeno de 30 KVA. -En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos solicitados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I C<span style="font-size: 14px;">JRN. -HOUSE FOR SALE BARILOCHE- Arelalpuen Golf & Country Club- 20 minutes from the international airport and 29 minutes from the city's civic center. Located in one of the most beautiful surroundings that Bariloche offers, Arelalpuen is the first country club in Bariloche, located on the southern slope of Cerro Otto and the coast of Lake Gutierrez. Its total area is 780 hectares, of which 500 correspond to a nature reserve. It has an important sports infrastructure consisting of an 18-hole golf course, 2 polo fields, stables, 2 tennis courts, squash court, soccer field, heated semi-Olympic pool, gym and Nautical Club, among other things. It also has a wide social and gastronomic infrastructure that includes a Club House on the polo fields with its Chukker Restaurant, the Club House del Golf, El Refugio and Arelalus Louge, an exclusive hotel with 5-star service. The property is in a privileged location within the Country Arelauquen, in Bariloche, with easy access from the entrance to the Polo, on the R zone. Located on a corner, it offers access from two streets and has ample parking. Property features: - *Land*: 3326.60 m² - *Covered area*: 636.62 m² distributed on two floors. Upper floor: - *Entrance hall: spacious and elegant. - *Dining room and living room: large, bright spaces, with views of the natural surroundings and access to the terrace. - *Designer kitchen: with automatic furniture. - *Master suite: includes a desk, an American oak dressing room, a bathroom with a double sink, a whirlpool with a TV and a shower with a screen. - *Service toilet. Ground floor: - *Playroom. - *Two en-suite bedrooms with large closets. - *Private office. - *Barbecue with a steel grill, a refractory oven, connected to the garage. - *Independent kitchen. - *Service room with a private bathroom. - *Exclusively designed wine cellar. - *Garage for two vehicles, with the possibility of use as a hall for events. - *Winter garden. Differentials: - *Home automation system for curtains, lighting and heating. - *German central vacuum cleaner with remote control. - *Water heaters: one for the master suite and another for the rest of the house. - *Samsung smart locks. - *30 KVA generator. - *Luxury finishes: premium faucets, sinks and enclosures, wooden and porcelain floors. - *Security cameras. SOLD FULLY FURNISHED. In compliance with Law 10,973 of the Province of Buenos Aires, National Law 25,028, National Law 20,266, Law 2051 of the Province of Río Negro, Law 2541 of the Province of Río Negro, Law 2538 CMyCPN of the Province of Neuquén, Law 22,802 of Commercial Loyalty, Law 24,240 of Consumer Protection, the rules of the Code Civil and Commercial of the Nation and Constitutional, advisors or agents DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by the auctioneer and registered broker. Law 5115: EXCEPT that the property description indicates otherwise. The data provided is merely illustrative, and is subject to validation arising from the property title or Municipal plans. The sale is subject to compliance by the owner with the provisions of General Resolution N 2371 of the AFIP. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by the Auctioneer, Public Broker and Real Estate Broker Esteban Vera - Mat.Nº174-RPC-15 Fº253 L°I. CJRN. </span></p>
